毕业季租房，小心甲醛陷阱！

 

每到盛夏，成千上万的毕业生告别校园，踏入社会，开启新旅程。这一路奔波，对大多数人来说，头一件事基本都是租房子找落脚地。

 

长租公寓在一线城市越来越受年轻人欢迎，可租房可能有不少坑，尤其是备受吐槽的长租公寓甲醛超标问题，新毕业的大学生们得特别小心。

 

甲醛到底多可怕？来科普一下：

 

甲醛，没颜色没味道，但对人的眼睛、鼻子有刺激。它是一类致癌物，在我国有毒化学品优先控制名单上排第二。

 

主要危害有这些：

 

甲醛浓度到一定程度，可能让人眼睛红、痒，喉咙不舒服；浓度太高会急性中毒，像喉咙烧灼痛、呼吸困难、过敏性皮炎啥的。

 

长期接触低浓度甲醛，会慢性中毒，头痛头晕、神经衰弱，严重的还会肝细胞受损甚至癌变。

 

更要紧的是，室温 15 度以上，每升高 5 度，甲醛释放速度翻倍。现在大夏天的，加上老开空调屋里封闭，甲醛超标的可能性大得很。

 

那出租房甲醛问题咋应对？

 

这两年，网上老有出租屋空气质量的事儿：有的不给租户提供房间空气质量检测报告；有的出示的报告说合格，第三方检测却甲醛超标；有的租客自己花钱找第三方检测出甲醛超标，租房公司承认了但不赔偿……按产权归属，谁受益谁付出的原则，出租房甲醛检测和治理费该房东出。房东在这当中是受益方也是产权方，他出租的房子得符合咱国家《室内空气质量标准》里说的人居环境要求，承租人租房的时候，可以跟房东明确要求：提供的房子空气质量得符合国家标准，这是承租人的基本权利。

 

要是合同里没写，发现空气质量不合标要退房啥的，可能就会被拒绝或者扣房租，消费者权益就受损了。所以大家租房的时候，一定得在合同里加上租的房子空气质量符合国家标准这一条。

 

武汉最近发了《关于促进我市住房租赁市场平稳健康有序发展的意见》，从好多方面改善住房租赁消费环境，明确从业企业得保证租赁住房室内空气质量安全，切实负起室内空气质量的主体责任。

 

房东和租客该咋做？

 

房东的话，找专业机构出 CMA 检测报告，做好室内空气治理工作，很有必要。

 

租客呢，如果房东拿不出专业机构检测报告，又碰上不讲理、不负责的房东，那就得自己提供有法律效力的 CMA 检测报告，维护自己的正当权益。

 

咱刚毕业的武汉伢们，租房可得多留神，别被甲醛坑了！