武汉新房业主们，出租房甲醛超标惹祸啦！

 

各位武汉新房装修的业主朋友们，大家好哇！我是乐乐。

 

今天跟您讲个事儿。市民章先生租了个房子，住进去还没一个月，就老是生病，又是咳嗽、感冒，又是咽喉痛。没多久，跟他一起搬进去的女友也频繁发烧，还呕吐腹泻。

 

章先生觉得这也太巧了，怀疑是新租的房子有问题。就找了家专业的室内空气检测机构，一测发现厨房甲醛超标 1.2 倍，卧室更吓人，甲醛超标 2.6 倍，远超能住人的标准。过了一阵，章先生又找了温州的一家检测机构，还是超标。没办法，章先生和女友只好先搬出去，找房东商量退钱。

 

可房东不认账，就算有检测报告，也不肯退钱，更别提赔偿损失了。两人谈不拢，章先生就把房东王先生告到法院，要求解除租赁合同，退租金，还得赔中介费、医疗费和检测费。

 

王先生却说，可以退没到期的房租，但章先生和他女友生病跟自己房子的室内空气没关系。而且章先生的检测报告也不一定准，这房子不是新房，以前出租都没这情况，室内空气污染有好多原因，章先生也没法证明生病就是因为房子。不过，法院根据证据的大概可能性，觉得房东王先生这房子不能满足承租人居住需求。

 

最后法院判决，王先生把没到期的租金和押金退给章先生，两次检测费两人各自承担。

 

在这里提醒大家哈，房东出租房子，房子得满足一般承租人的要求，像室内空气质量这些。要是入住前多留心，签租房协议的时候就约定好室内空气质量和甲醛治理这些居住需求，就能少受损失。

 

就像我一个朋友，租房前就把这些都写清楚，后来真出了点小问题，很快就解决了，没吃啥亏。所以大家可得长点心眼！